郏县房地产开发资质升级需要什么材料

使用微信扫描二维码分享朋友圈，成交更快更简单！

郏县房地产开发资质升级需要什么材料

房地产开发资质申请为暂定资质：
1、注册资金不低于800万
2、有职称人员不少于10人，其中级职称以上人员不少于5人，会计人员不少于2人
职称人员要求(建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员)
暂定房地产开发资质经营范围：
可承担建筑面积10万平方米以下(分期开发的项目按项目总规模计算)的房地产开发项目。
房地产开发资质等级
资质
1.注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，　持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；
8.具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
二级资质
1、注册资本不低于2000万元；
2、从事房地产开发经营3年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发资额；
4、连续3年建筑工程质量合格率达；
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；
8、具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
三级资质
1、注册资本不低于800万元；
2、从事房地产开发经营2年以上；
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续2年建筑工程质量合格率达；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称；
7、具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
四级资质(暂定级)
1、注册资本不低于100万元；
2、从事房地产开发经营1年以上；
3、已竣工的建筑工程质量合格率达；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员；
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度；
7、未发生过重大工程质量事故。